Reconversion du site industriel Usine Terrot – Dijon (21)
Le projet
Cette opération comprend une partie résidentielle dédiée aux personnes âgées.
Le nouveau site d’une surface de plancher de 9 200 m² accueillera :
- Un EHPAD de 165 chambres,
- 2 espaces familles,
- Un Pôle d’Activités et de Soins Adaptés de 14 places,
- Des locaux administratifs, d’animation et de logistique associées,
- Une résidence autonomie de 36 logements,
- 15 logements adaptés,
- Un sous-sol de 70 places de stationnement.
Marché en Conception – Réalisation
Caractéristiques
La façade historique située boulevard Voltaire est conservée et mise en valeur par une restauration exemplaire.
La complexité de cette intervention réside dans les dimensions peu communes de cette façade : une longueur d’environ 85 mètres le long du boulevard et environ 30 mètres pour chacun des pignons nord et sud, un fronton historique « Terrot », qui s’élève à une hauteur de près de 25 mètres.
Préservation d’habitat naturel
Après la découverte, en mars 2021 de nids d’hirondelles des fenêtres sur les façades en cours de déconstruction sur l’opération de TERROT TOWN à Dijon, ADIM Lyon, accompagné de la LPO Bourgogne-Franche-Comté, du bureau d’étude environnemental TAUW France et en étroite collaboration avec la DREAL Côte d’Or, a fait procéder le 16 avril 2021 à l’installation de 15 nids doubles artificiels sur la façade TERROT qui sera conservée le long du Boulevard Voltaire.
Cette action a été mise en œuvre pour renforcer et pérenniser la disponibilité d’habitats de reproduction pour l’hirondelle des fenêtres, espèce en déclin et protégée.
Afin d’accompagner cette démarche, un suivi sera réalisé en période de reproduction sur les trois années à venir (2021, 2022 et 2023) pour recenser les effectifs nicheurs et nous l’espérons des nids supplémentaires.
